旅游業(yè)的發(fā)展給酒店項(xiàng)目投資帶來(lái)了一把火，使得星級(jí)酒店成為多數(shù)投資人看好的一塊市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)蛋糕。那么如何避免一不小心吃個(gè)大虧，酒店投資人如何在投資酒店項(xiàng)目時(shí)避免入坑呢？BJD設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)歷經(jīng)十多年的發(fā)展，形成了以專家技術(shù)人才為核心的精英團(tuán)隊(duì)，在大型公共建筑設(shè)計(jì)、超高層建筑設(shè)計(jì)、酒店設(shè)計(jì)、城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)、國(guó)際酒店設(shè)計(jì)及高檔居住建筑等設(shè)計(jì)領(lǐng)域積累了豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。以下是BJD設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)投資人提出的幾點(diǎn)建議。

一、投資酒店項(xiàng)目要找專業(yè)的酒店設(shè)計(jì)公司

高端酒店設(shè)計(jì)總是要支付一筆高昂的設(shè)計(jì)費(fèi)用的，這筆錢必須支付，所以有些酒店沒(méi)有找專業(yè)的酒店設(shè)計(jì)公司，反而隨意找一些收費(fèi)比較便宜的室內(nèi)設(shè)計(jì)公司，一不小心就找了在房地產(chǎn)做得風(fēng)生水起的樣板房裝飾的“家裝”公司。很多人容易搞混的點(diǎn)在于，一般專業(yè)的高端酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司是以大工程為主的“工裝”公司，而家裝公司因?yàn)槭┕つ芰徒?jīng)驗(yàn)，對(duì)于一個(gè)有一百多間的客房以及其他功能區(qū)的高端酒店來(lái)說(shuō)是不能夠勝任的。專業(yè)的酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)公司能更好更快地進(jìn)行工程，這將為業(yè)主減少二次翻新的預(yù)算投資。

二、投資酒店項(xiàng)目籌建酒店設(shè)計(jì)順序顛倒

很多酒店項(xiàng)目的投資人不清楚酒店設(shè)計(jì)的立項(xiàng)順序，一般正確的順序是：確定酒店立項(xiàng)——招聘酒店專業(yè)籌建人員或酒店管理公司——參與進(jìn)行酒店裝飾設(shè)計(jì)——裝飾設(shè)計(jì)方案確定——選擇酒店土建設(shè)計(jì)單位——結(jié)合裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)行土建設(shè)計(jì)——選擇土建及裝飾施工單位——會(huì)審圖紙——土建施工及裝飾設(shè)計(jì)圖紙確定——開(kāi)始土建工程——開(kāi)始裝飾施工工程。

三、投資酒店項(xiàng)目對(duì)“裝飾設(shè)計(jì)”的理解錯(cuò)誤　

很多酒店投資人對(duì)于酒店項(xiàng)目高端五星級(jí)酒店的裝飾設(shè)計(jì)，要求的就是：氣派、豪華、風(fēng)格獨(dú)特!其實(shí)，高端酒店最忌諱是千篇一律的同質(zhì)化，沒(méi)有自身的個(gè)性化裝飾，設(shè)計(jì)的最終目的是為酒店開(kāi)業(yè)后的經(jīng)營(yíng)服務(wù)。當(dāng)然，豪華、氣派、高檔是必不可少的，但還需把主要的精力放在酒店的平面功能布局、服務(wù)項(xiàng)目及各占的比例上面。　

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